Новый период расцвета переживают острова Киклады, после относительного затишья 90-х годов, когда греки были больше озабочены приобретением основного жилища, нежели загородных резиденций. В 2000-е годы этими резиденциями заинтересовались жители европейского сообщества, и... яхтсмены всего мира: для яхтинга Эгейское море – пространство идеальное.

 

Что видим?

 

Разброс цен на Кикладах просто уникален. Разнообразие в ценах таково, что определить средний показатель не представляется возможным, порой даже в пределах одного небольшого острова или поселка, не говоря обо всем архипелаге. Здесь все определяется ответом на вопрос: «Что видит?» (так греки спрашивают о виде из окна). Море до горизонта, горы, или, как выриант - потухший вулкан, или двор соседа – впрочем, тоже очень живописный. Без сомнения, в лидеры с большим отрывом вырывается вид на море на западную сторону. Туда, где можно будет с собственного балкона наблюдать за знаменитыми закатами, за которыми охотятся все фотографы мира со времен изобретения цветной фотографии.

 

 

С учетом этих факторов, сравнительная таблица по островам Кикладского архипелага будет выглядеть таким образом:

 

 

 * нет предложения по участкам под строительство.

 

Чем ближе к Афинам – тем дороже

 

Если бы несколько лет назад аналитики стали бы утверждать, что недвижимость на скромном маленьком острове Кеа (Тзия) будет сравнима по стоимости разве что с виллами на Миконосе, им бы мало кто поверил. Разгадка проста: Кеа находится всего в часе путешествия от порта Лаврио, поэтому проводить здесь вик-энды предпочитают жители Аттики – а это больше половины населения всей Греции и значительная часть крупных строительных компаний. Они скупают удобно расположенные участки земли и в считанные месяцы отстраивают комплексы вилл. Частным покупателям остается лишь прийти "на готовенькое" и созывать гостей на новоселье.

 

 

В рамках греческой политики по сохранению традиционного облика островов, продажа участков и строительство недвижимости на площади менее 4 стремм (400 соток) не разрешено, дабы не назрушать природные пейзажи видом новостроек. Введены также и архитектурные ограничения, которые призваны сохранить особенности островных ансамблей, на каждом острове различных.