На прошлой неделе мы познакомили наших читателей с ситуацией на рынке недвижимости в столице острова Крит, городе Ираклион. Продолжая тему, расскажем об округе Лассити (или Сития), расположенном на востоке самого большого острова Греции.

 

Один из самых «гламурных» курортов мира находится на востоке Крита, в области Лассити. Разумеется, это комплекс роскошных отелей в городке Элунда, где неделя отдыха может стоить, как небольшая квартира в столице округа, городе Святого Николая (Агиос Николаос). Пляжи на востоке Крита… впрочем, все вы видели их по телевизору: реклама «райского наслаждения- Баунти» снималась именно здесь, на финиковом пляже Ваи.

 

В Лассити можно добраться как на самолете из крупнейших аэропортов Греции, так и на пароме из афинского порта Пирей и с острова Родоса.

 

Лассити – одна из красивейших областей Греции. Разнообразные пейзажи: от холмов к горам, от равнин к высоким плоскогорьям с ветряными мельницами… все это привлекает в первую очередь иностранных покупателей, причем их интерес сохраняется уже не первый десяток лет. Подстраиваясь под их требования, строительные компании предлагают в первую очередь небольшие виллы с частными бассейнами. Цены на них сравнительно невелики: от 1.400 до 2.000 евро/кв.м., за исключением дорогих вилл в Элунде и Агиос Николаосе.

 

На вторичном рынке спросом пользуются домики в традиционном критском стиле: чаще всего это двухэтажный дом со сводчатыми арочными парадными дверями (от 1.000 евро/кв.м.).

 

Все так же, как и сто лет назад, критские дома покрыты глинобитными крышами, толстые стены из глины и камня обеспечивают прохладу, а снаружи постройки окрашены в белый цвет – дополнительная защита от жары и зноя. На фоне гор эти белоснежные домики, прилепившиеся один к другому, выглядят очень живописно.

 

Если же вы собираетесь строить дом самостоятельно, на Крите нужно быть особенно осторожными при приобретении земельных участков. Крит - остров настолько древний, что очень велика вероятность запрета на строительство из-за находящихся на участке минойских, византийских или венецианских развалин. Цены на участки в черте плана застройки могут колебаться от 200 до 800 евро/кв.м.