Даже самое поверхностное изучение полуострова Пелопоннес займет у вас больше двух недель: это 21 549 кв. км. площади, на которой сосредоточена чуть ли не вся история Греции, от микенской эпохи (1500 лет до нашей эры) и до Олимпийских игр 2004 года…

 

Теплый климат, современная инфраструктура, красивые города – современные и древние, как мир, и – пока еще! – одни из самых доступных цен на недвижимость привлекают сюда инвестиции. Интересно, что пока на Пелопоннесе мало крупных курортных поселков: и большие отели с мировыми именами, и крошечные апартаменты равномерно рассеяны по всей береговой линии полуострова.

 

Климат на Пелопоннесе средиземноморский в прибрежных районах и умеренно континентальный в центральных областях, пляжи в основном песчаные, редко – с мелкой галькой. Полуостров состоит из 7 административных единиц – «номов», каждый из которых имеет выход к морю. Дешевле всего недвижимость в южных и восточных районах: это Мессиния, Лакония, Илия и Аркадия (от 900-1000 евро за квадратный метр в приморских новостройках и от ). Дорогой по статистике считается Ахаия: впрочем, высоки не столько цены на приморскую недвижимость, сколько на квартиры и дома в городе и районе Патр – третьего по величине города в Греции с очень развитой промышленностью и множеством международных предприятий: из Патр уже рукой подать до Италии и Франции. Квартиры в Патрах соперничают по дороговизне со столичными: средняя цена за квартиры составила в 2005 году 2300 евро за квадратный метр.

 

Коринфия – самый близкий к Афинам регион - и соседняя Арголида пользуются популярностью главным образом у состоятельных греков-жителей столицы. Сегодня цены здесь поднимаются пропорционально сооружению линии скоростного пригородного поезда: если ранее жители Афин приобретали здесь второй, загородный дом, то теперь планируют постоянно поселиться на Пелопоннесе и ездить в шумные Афины на работу.

 

Так, еще несколько лет назад в хорошо известном русским туристам курортном поселке Лутраки и речи не могло быть о цене 1,500 евро за квадратный метр. Сегодня, пишет греческая газета «Катимерини», - это нижний порог для крупных новостроек в приморских районах, а верхний «упирается» в 3,500 евро за кв.м. Цены на квартиры в многоэтажных домах поднялись до 2000-3000 евро за кв. м. Загородные участки под строительство продаются по цене от 220 до 400 евро за кв.м.