Не упустить момент и купить отель в Греции.

Эксперты компании Greece.ru считают, что в Греции возник благоприятный момент для инвестиций в гостиничный бизнес. В Греции, экономика которой испытывает серьёзные трудности в связи с финансовым кризисом, стало возможным купить отель по цене, значительно сниженной в сравнении с докризисной. Кроме того, для инвестиций в гостиничный бизнес предусмотрены немалые дотации со стороны греческого государства и ЕС. Купить отель в Греции - это значит приобрести готовый гостиничный бизнес, обеспечивающий стабильный и, как правило, высокий доход. В стране, для которой туризм традиционно является одним из основных средств пополнения бюджета, собственный апарт-отель или семейная гостиница позволят своим владельцам избежать закономерных трудностей, присущих кризисным временам.

 

Аренда
Дорогие друзья!
Коллектив компании Greece.ru приглашает Вас и Ваших друзей провести свой летний отдых в гостеприимной и солнечной Греции.
Лазурное море, ласковое солнце, необыкновенная природа и великолепная греческая кухня не оставят Вас равнодушными.

В качестве альтернативы отдыха в отелях мы предлагаем краткосрочную или долгосрочную аренду вилл, танхаусов, апартаментов.

Явными преимуществами аренды являются:
  ● Приватность проживания
  ● Более низкие по сравнению с отелями цены в сочетании с лучшими условиями размещения.

Для комфорта наших гостей мы разработали систему “Консьерж сервис”. 

Перечень дополнительных услуг для гостей компании
Гостям компании, которые арендуют виллы, таунхаусы, апартаменты, могут быть предоставлены, по их желанию, следующие дополнительные услуги. 

УЧРЕЖДЕНИЕ КОМПАНИИ В ГРЕЦИИ. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
В предыдущей статье мы писали о том, как происходит учреждении в Греции Общества с ограниченной ответственностью (ООО), в настоящей статье расскажем о создании Акционерного общества (АО). АО – вид компании, в которой ответственность акционера ограничена его вкладом в уставной капитал компании, которому соответствует определенное количество акций. 

УПРАВЛЕНИЕ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ГРЕЦИИ
Компания GREECE.RU возьмет на себя весь комплекс услуг по дальнейшему управлению приобретенной гражданами  иностранных государств недвижимостью в Греции. В договоре с GREECE.RU вы сами определяете рамки наших полномочий... 

УЧРЕЖДЕНИЕ КОМПАНИИ В ГРЕЦИИ. OOO
Наиболее популярными в Греции являются компании 2 видов - Общество с ограниченной ответственностью (ООО) и Акционерное общества (АО). Как правило, небольшие и средние компании учреждаются в форме ООО. Учредителями ООО могут являться 1, 2, 3 или более физических и юридических лиц. 

ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС В ГРЕЦИИ: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ И ЛЬГОТЫ
Греция неизменно находится среди 10 лучших мировых туристических направлений. Именно этот довод остается главным для мировых инвесторов, выходящих на это рынок. Несомненный плюс – горячая поддержка греческого правительства, которое поддерживает гостиничный бизнес значительными субсидиями и налоговыми льготами. 

ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В ГРЕЦИИ. РАЗМЕЩЕНИЕ И ТРАНСПОРТ
Мы продолжаем рассказ о правах потребителей в Греции. Сегодня речь пойдет о размещении в отелях и транспорте: вы узнаете, как бронировать номера в гостиницах и как отменять бронь, о правах и обязанностях пассажира на корабле и др. 

ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В ГРЕЦИИ. ПОКУПКИ И АРЕНДА АВТОМОБИЛЯ
Вы уже приехали или только собираетесь в Грецию, и непременно будете совершать покупки, пользоваться транспортом или брать машину напрокат, остановитесь в гостинице или апартаментах и т.д. При этом, совсем не лишним будет знать о тех правах, которыми Вы можете воспользоваться как потребитель. Сегодня мы познакомим вас с правами, связанными с приобретением товаров и арендой автомобиля. 

РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
В Греции нотариально заверенный договор купли-продажи недвижимости является действительным только в случае его регистрации в Реестре Недвижимости или в Земельном Реестре (Кадастре). Регистрация является неотъемлемой частью перехода права собственности к покупателю. В настоящее время в Греции действует и Земельный Кадастр, и Реестр Недвижимости. 

АПОСТИЛЬ В ГОСУДАРСТВАХ СНГ И В ГРЕЦИИ
В настоящей рассылке мы продолжаем разговор о легализации документов иностранного происхождения. Разберемся конкретнее, как это происходит в странах СНГ и Греции.
Есть случаи, когда ни легализация (заверение, о котором мы уже писали), ни апостиль при предоставлении иностранных документов не требуются. Для этого между двумя странами должен существовать отдельный договор, предусматривающий, что в особом заверении нет необходимости. При этом предполагается, что документы заверены в стране их происхождения по ее законодательству. 

МЕЖДУНАРОДНАЯ ЛЕГАЛИЗАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ: ЧТО ТАКОЕ АПОСТИЛЬ?
В предыдущих рассылках мы упоминали о документах, заверенных Апостилем. Что же означает это красивое иностранное слово?
У Вас может возникнуть необходимость представить в Греции какой-либо документ, выданный на Родине (для заключения брака, учебы, приобретения недвижимости и т.д.), или, наоборот, понадобится получить документ из Греции для последующего предоставления в уполномоченные органы своего государства. 

ЕВРОПЕЙСКОЕ ГРАЖДАНСТВО
Основы европейского гражданства заложены в Маастрихтском договоре (Договор о Европейском Союзе от 7 февраля 1992г.), который предусматривает, что лица, которые являются гражданами государств ЕС, являются гражданами ЕС. Таким образом, получив гражданство Греции, лицо получает европейское гражданство. Преимущества такого гражданства очевидны. 

ПОЛУЧЕНИЕ ГРЕЧЕСКОГО ГРАЖДАНСТВА
Согласно Закону, после 10 лет обладания видом на жительство в стране гражданин иностранного государства вправе получить гражданство Греции в порядке натурализации. Для супругов граждан Греции в случае, если в браке родился общий ребёнок, достаточно 3-летнего проживания. Для спортсменов олимпийских видов спорта, выступающих за Грецию – 5 лет. 

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ФИНАНСОВО НЕЗАВИСИМЫХ ЛИЦ
Наиболее привлекательными для иностранных граждан, желающих открыть предприятие в Греции, организовать и развивать здесь свой бизнес, являются виды на жительство для ведения независимой финансово-экономической деятельности (так называемые «предпринимательский» и «инвестиционный»). Но если Ваш уровень дохода является достаточно высоким и стабильным, а заниматься какой-либо предпринимательской деятельностью в Греции Вы не собираетесь, Закон предусматривает возможность получения в Вашем случае вида на жительство для финансово независимых лиц.   

УДАЧНАЯ ПОКУПКА: КВАРТИРЫ В ГРЕЦИИ ПО СИСТЕМЕ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
«Чем больше здание, тем меньше стоимость жилья» - такое правило действует в Греции. Быстрее всего дорожают небольшие квартиры в центре крупных городов, впрочем, сегодня нарасхват не только квартиры до 100 кв.м.,  но и большие, свыше 150 кв. м. квартиры и пентхаусы, мезонеты и одноэтажные дома.  В большинстве районов Аттики (Афины) минимальная цена за кв.м. в новостройке  достигает 2000 евро. Покупка будущего жилья по договору долевого строительства, при благоприятных обстоятельствах может обойтись вам дешевле на 25-30%. 

ВИДЫ НА ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Закон №3386 от августа 2005 г. предусматривает возможность получения иностранными гражданами в Греции двух видов на жительство для ведения независимой финансово-экономической деятельности – так называемых «предпринимательского» и «инвестиционного». Условия их получения и процедура оформления несколько отличаются. 

ВИДЫ НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ
Как приезжать в страну, не получая каждый раз визу? Самый очевидный путь – получить вид на жительство, который позволит путешествовать без визы не только в Грецию, но и во все страны Шенгенского соглашения. 

СВЯТАЯ ГОРА АФОН. ОДИН ДЕНЬ В МОНАСТЫРЕ
Невозможно описать Святой Афон привычными категориями… Представьте себе самую прекрасную природу, одновременно горную, равнинную и приморскую. Представьте самую богатую сокровищницу византийского наследия, поражающую не только специалистов. Представьте место настолько намоленное и святое, что все сложные вопросы вдруг становятся понятными, а жизнь – ясной и легкой. Представьте – и обязательно постарайтесь увидеть его. 

ОБРАЩЕНИЕ К НОТАРИУСУ
Функции и обязанности нотариуса в Греции очень ограничены. 

ОБРАЩЕНИЕ К АДВОКАТУ
Присутствие адвоката при заключении сделки купли-продажи недвижимости обязательно для продавца и покупателя, если цена сделки доходит до примерно 29 137 евро (за недвижимость, расположенную на территории Афин/ Пирэа) и примерно 11 739 евро (за недвижимость на всей остальной части Греции). 

РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Нотариально заверенный договор купли-продажи недвижимости является действительным только в случае его регистрации в Реестре Недвижимости или в Земельном Реестре (Кадастре). Регистрация является неотъемлемой частью перехода права собственности. 

ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ: ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ
Для того, чтобы Ваше приобретение стало для Вас местом отдыха и источником удовольствия, необходимо знать некоторые особенности и требования, предусмотренные законодательством, и касающиеся приобретения недвижимости. 

ГРЕЦИЯ И ЕЕ КОНКУРЕНТЫ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Вопросы и ответы о приобретении недвижимости в Греции. 

ПЯТЬ ШАГОВ К "ДОМИКУ У МОРЯ"
Домик у моря – мечта каждого. Для кого-то этот домик обязательно должен быть с яхточкой,  для других – с собственным виноградником, оливами, горами за окном… Но море и песчаное побережье – это предмет всеобщей, заслуженной любви.
Наша компания помогает Вам превратить эту мечту в реальность. Идеальная страна для воплощения этой мечты – Греция, с её множеством островов, самым чистым морем в Европе, особенным национальным колоритом и близкой нам  культуре.
Если Вы зашли на сайт нашей компании, Вы уже недалеко от  своей мечты. Мы сделаем путь к ней максимально лёгким для Вас. 

О НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИГРАНИЧНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ
Существуют так называемые «приграничные» регионы Греции, где приобретение недвижимости гражданами иностранного государства связано с дополнительными формальностями. 

ГРЕЧЕСКИЕ НАЛОГИ И ПОШЛИНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
В Греции налоги, связанные с передачей недвижимости в собственность другим лицам, уплачиваются покупателем. Налог на приобретение недвижимости колеблется от 9 до 11 процентов.